Сайт адвоката Савостьяновой О.Н. :: Расторжение, изменение условий договора ренты в судебном порядке

Договор ренты или пожизненного содержания с иждивением является одним из сложнейших видов гражданско-правовых договоров, несмотря на его кажущуюся, на первый взгляд, прозрачность и простоту.

Как правило, при заключении такого договора, одинокого пенсионера настойчиво убеждают, что, в случае, если плательщик будет ненадлежащим образом исполнять свои обязательства по выплате ренты (или по уходу, если это договор пожизненного содержания с иждивением), то получатель ренты, при желании, сможет легко расторгнуть этот договор. Однако, не все так просто. В некоторых случаях расторгнуть такой договор практически невозможно даже через суд. К сожалению, одинокие пожилые люди понимают это очень поздно.

В свою очередь, отмечу, что, подчас  жертвой обмана может стать и другая сторона договора - плательщик. Известны случаи, когда уже осведомленные во всех юридических тонкостях и нюансах таких договоров, рентополучатели просто использовали плательщиков, передавая свою квартиру в собственность по нескольку раз разным лицам, а потом попользовавшись некоторое время деньгами плательщика, расторгали ее  через суд, если их, вдруг, переставало что-то устраивать.

Поэтому, прежде чем заключать такой договор, рекомендуется получить консультацию у квалифицированного специалиста.

Если плательщик не исполняет свои обязанности по выплате ренты (или по уходу за Вами), в связи с чем Вы решили расторгнуть договор через суд, то будем  рады помочь Вам в этом вопросе.

ПУБЛИКАЦИИ ПО ДАННОЙ ПРОБЛЕМАТИКЕ:

"Рента по старому и новому законодательству". Опубликована в журнале "Нотариус". 6/2013: В статье рассматриваются вопросы, связанные с порядком исчисления платежей по договору ренты в соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом от 30 ноября 2011 г. N 363-ФЗ в Гражданский кодекс и Закон о прожиточном минимуме. Освещаются проблемные моменты, с которыми сталкиваются получатели ренты при обращении в суд с исками о расторжении таких договоров в связи с существенным нарушением плательщиком своих обязательств. .....читать далее>

_____________________________________________________________________ 

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

Устные и письменные консультации по вопросам заключения договора ренты, проверки его условий

Формирование позиции по делу

Составление юридических заключений по делу

Досудебное урегулирование спора, составление мировых соглашений

Составление исковых заявлений, встречных исковых заявлений, возражений, апелляционных и кассационных жалоб и иных процессуальных документов 

Представительство интересов истцов и ответчиков в судах любых уровней

по гражданским делам:

• о расторжении договора ренты (постоянной ренты, пожизненной ренты, пожизненного содержания с иждивением) в связи с существенным нарушением обязательств плательщиком

• об изменении условий договора ренты (заключенного до 2011 года) с приведением его в соответствие с изменениями в законодательстве и установлении суммы ежемесячных платежей в размере установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения
• об изменении договора пожизненной ренты в связи с существенным ухудшением здоровья рентодателя

• о расторжении договора ренты в связи со смертью получателя (плательщика) ренты

• о  включении квартиры, обремененной рентой в состав наследственной массы

• о разделе квартиры, приобретенной в браке по договору ренты, между супругами