Сайт адвоката Савостьяновой О.Н. :: Решение суда по исковому заявлению В.В.И. к Департаменту городского имущества г.Москвы о включении имущества в состав наследства

                                                                                        Дело №2-4236/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва                                                                      04 сентября 2017 года

Никулинский районный суд г.Москвы в составе судьи Шайхутдиновой А.С.,

при секретаре Аверичевой В.И., 

с участием адвоката Савостьяновой О.Н.  

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело  по исковому заявлению В.В.И. к Департаменту городского имущества г.Москвы о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО комнату, расположенную по адресу: ***,  признать за В.В.И. право собственности на спорную комнату в порядке наследования по закону. В обосновании указано, что *** года умерла ФИО Единственным наследником является ее родная сестра –В.В.И. В связи с отсутствием зарегистрированных прав на спорную комнату, истец не может оформить на нее право собственности по закону. Вместе с тем, ФИО проживала в спорной комнате на основании договора социального найма, однако при жизни выразила свою волю на приватизацию данной комнаты, но умерла до рассмотрения ДГИ г.Москвы ее заявления о приватизации. Поскольку до своей смерти ФИО выразила свою волю на приватизацию комнаты, был сдан комплект необходимых документов, отказ ДГИ г.Москвы не мотивирован, по мнению истца, имеются основания для включения комнаты по адресу: ***  в наследственную массу.

        В настоящем судебном заседании, представитель истца отказался от исковых требований в части признания права собственности в порядке наследования на спорную комнату, в связи с тем, что срок принятия наследства еще не истек. В остальной части просил исковые требования удовлетворить.

Определением от *** года, производство по делу в части признания права собственности в порядке наследования по  закону к имуществу умершей *** года ФИО на жилое помещение по адресу: *** прекращено в связи с отказом от иска.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие. Принимая во внимание, что согласно ст. 6 Конвенции от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод» каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок, суд считает  возможным  рассмотреть настоящее гражданское в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, при данной явке, без участия представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что *** года, ФИО, действующей по доверенности за ФИО, в МФЦ района Очаково-Матвеевское г. ***  подано заявление о подготовке документов для приватизации жилого помещения комнаты  №***  по адресу: ***.

Жилое помещение - комната  №***  по адресу: ***, предоставлено ФИО на основании ордера, выданного *** года.

Вместе с тем, в связи со смертью ***, ДГИ г.Москвы принято решение об отказе в предоставлении государственной услуги.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исходя из того, что ФИО проживала в спорной комнате и имела право на ее приватизацию, при этом из совершенных ей действий усматривается, что ФИО при жизни выразила свое волеизъявление на приватизацию комнаты, оформила доверенность для подписания договора передачи спорной квартиры в собственность, то есть совершила необходимые действия с целью реализации указанного права, принимая во внимание, что выданная на имя ФИО доверенность не отменялась, недействительной признана не была, представитель ФИО по доверенности ФИО подала заявление о передаче ФИО в собственность комнаты, учитывая, что сведений о принадлежности спорной жилой площади к специализированному жилищному фонду при рассмотрении дела не установлено, об иных обстоятельствах, препятствующих реализации ФИО права на приватизацию занимаемой квартиры, представителем ДГИ г. Москве в суде не заявлено, по мнению суда, имеются основания для включения комнаты по адресу: *** в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО.

       При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

        На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

         Исковые требования В.В.И. к Департаменту городского имущества г.Москвы о включении имущества в состав наследства удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершей *** года, комнату общей площадью ***, расположенную по адресу: ***.

       Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья