http://savostianova.ru/housinglaw/
Адвокат Савостьянова Ольга Николаевна

Сайт адвоката Савостьяновой О.Н. :: Жилищный адвокат

ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ

Жилищные споры являются одними из самых сложных в юридической практике. Как  обезопасить себя  при  приобретении  квартиры? Как «выписать» не проживающих бывших членов семьи? Что делать и  куда обращаться, если наследодатель умер, не  успев  завершить  процесс  приватизации  квартиры?

Отдельной  темой  является  проблема  предоставления  жилья. Несовершенство жилищного законодательства  в  данной области,  имеющее множество  пробелов  и отсылочных норм,  создает  объективные предпосылки для нарушения  жилищных прав и гарантий военнослужащих;    лиц, имеющих право на  жилье  в  связи  с  заболеванием; многодетных семей; граждан, проживающих в помещениях, не отвечающих установленным для жилых  помещений требованиям  и  др.

Во  всех этих  и  многих  других  вопросах  Вам поможет разобраться  жилищный адвокат.

 

Статьи на тему жилья:

"Квартира с довеском" Об ограничении права нового собственника на снятие с регистрации членов семьи бывшего владельца квартиры - опубликована в "Новой адвокатской газете", 2017, № 13. Одним из существенных условий продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением (п. 1 ст. 558 ГК РФ). Право нового собственника жилого помещения требовать в судебном порядке снятия бывших членов семьи продавца с регистрационного учета закреплено ст. 304 и п. 2 ст. 292 ГК РФ. Однако на практике все гораздо сложнее. Рассмотрим, к каким случаям данные нормы не применяются. ...читать далее >>>

"Вопросы судебной практики: имеет ли право продавец расторгнуть договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, в случае, если покупатель не оплатил за него деньги" - опубликована журнале "Юрист", 2016, № 22. В статье обращается внимание на противоречивость судебной практики по вопросу расторжения договора купли-продажи жилого помещения, в  связи с неоплатой покупателем стоимости продаваемой квартиры. Автор не согласен с преобладающей позицией судов в том, что в данном случае, договор купли-продажи не подлежит расторжению, а продавец имеет право прибегнуть к иному способу защиты нарушенного права, а именно взыскать в судебном порядке деньги с покупателя. Даются рекомендации по отдельным условиям договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа. ...читать далее >>>

"Особенности исчисления специальных сроков, установленных для предъявления требований участников строительства при банкротстве застройщика" - опубликована в журнале "Арбитражный и гражданский процесс", 2015, № 7. В статье освящаются вопросы, связанные с порядком исчисления специальных сроков, установленных для предъявления требований участников строительства при банкротстве застройщика. Обращается внимание на то, что в случае пропуска гражданином - участником строительства срока для предъявления требований по уважительной причине, суд не лишен права рассмотреть вопрос о его восстановлении до начала расчетов с кредиторами. ...читать далее >>>

"Проблема реализации жилищных гарантий инвалидов-колясочников, страдающих детским церебральным параличом" - опубликована в журнале "Семейное и жилищное право", 2013, № 6: В  данной  статье  подробно рассмотрены вопросы, связанные с  предоставлением жилья инвалидам-колясочникам, страдающим детским церебральным параличом (ДЦП)......читать далее>

"Рента по старому и новому законодательству" - опубликована в журнале "Нотариус", 2013, № 6: В статье рассматриваются вопросы, связанные с порядком исчисления платежей по договору ренты в соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом от 30 ноября 2011 г. N 363-ФЗ в Гражданский кодекс и Закон о прожиточном минимуме. Освещаются проблемные моменты, с которыми сталкиваются получатели ренты при обращении в суд с исками о расторжении таких договоров в связи с существенным нарушением плательщиком своих обязательств. .....читать далее>

"Споры, связанные  с  приватизацией жилых помещений. "Посмертная" приватизация" - опубликована в журнале "Домашний адвокат", 2011, № 3: Несмотря на то что процесс приватизации гражданами жилых помещений, занимаемых ими по договору социального найма, идет с 1991 года, число судебных споров, связанных с осуществлением и защитой прав граждан на приватизацию, не уменьшается..….. читать далее>

"Раздел недостроя" - опубликована в  журнале "Домашний Адвокат", 2011, № 21:   Преднамеренное затягивание одним из супругов регистрации жилого дома и других строений, возведенных в период брака, не поможет этому супругу признать его только своей собственностью в случае раздела данного имущества.....

читать далее>

"Добрая совесть на  рынке жилья" - опубликована в журнале "Домашний адвокат", 2010, № 22: Жертвы мошеничества на рынке жилья хотя и вызывают сочувствие, но в ряде случаев они сами проявляют недобросовестность.....читать далее>

Как собственнику или нанимателю жилого  помещения снять с регистрационного  учета (выписать) бывшего члена семьи": Снять с регистрационного учета гражданина возможно только в судебном порядке. И основания для снятия с регистрационного учета в каждом конкретном случае бывают разные, как для бывших членов семьи собственника, так и для бывших членов семьи нанимателя жилья…… читать далее>

Юридические услуги в сфере жилищных правоотношений:

Устные  и  письменные  консультации  по вопросам, связанным с жилищными правоотношениями

Составление аргументированных  обращений  в  жилищные органы  по  вопросам: постановки на учет по улучшению жилищных условий, предоставления жилья (инвалидам, многодетным семьям, военнослужащим, по жилищным программам и сертификатам и др.). Составление жалоб, в случае отказа жилищных органов в постановке на учет по  улучшению жилищных  условий  или отказа  в  предоставлении  жилья

Подготовка исковых заявлений, возражений на исковые заявления, составление апелляционных, кассационных жалоб,  ходатайств и иных  процессуальных документов, представительство  интересов в судах  любых  уровней 

по гражданским делам: 

                      Звоните  по  телефону: 8 (926) 998-00-18