Жилищный адвокат
Жилищные споры являются одними из самых сложных в юридической практике.
Отдельной темой является проблема предоставления жилья. Несовершенство жилищного законодательства в данной области, имеющее множество пробелов и отсылочных норм, создает объективные предпосылки для нарушения жилищных прав и гарантий военнослужащих; лиц, имеющих право на жилье в связи с заболеванием; многодетных семей; граждан, проживающих в помещениях, не отвечающих установленным для жилых помещений требованиям и др.
Во всех этих и многих других вопросах Вам поможет разобраться жилищный адвокат.
Статьи на тему жилья:
"Квартира с довеском" Об ограничении права нового собственника на снятие с регистрации членов семьи бывшего владельца квартиры - опубликована в "Новой адвокатской газете", 2017, № 13. Одним из существенных условий продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением (п. 1 ст. 558 ГК РФ). Право нового собственника жилого помещения требовать в судебном порядке снятия бывших членов семьи продавца с регистрационного учета закреплено ст. 304 и п. 2 ст. 292 ГК РФ. Однако на практике все гораздо сложнее. Рассмотрим, к каким случаям данные нормы не применяются. ...читать далее >>>
"Вопросы судебной практики: имеет ли право продавец расторгнуть договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, в случае, если покупатель не оплатил за него деньги" - опубликована журнале "Юрист", 2016, № 22. В статье обращается внимание на противоречивость судебной практики по вопросу расторжения договора купли-продажи жилого помещения, в связи с неоплатой покупателем стоимости продаваемой квартиры. Автор не согласен с преобладающей позицией судов в том, что в данном случае, договор купли-продажи не подлежит расторжению, а продавец имеет право прибегнуть к иному способу защиты нарушенного права, а именно взыскать в судебном порядке деньги с покупателя. Даются рекомендации по отдельным условиям договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа. ...читать далее >>>
"Особенности исчисления специальных сроков, установленных для предъявления требований участников строительства при банкротстве застройщика" - опубликована в журнале "Арбитражный и гражданский процесс", 2015, № 7. В статье освящаются вопросы, связанные с порядком исчисления специальных сроков, установленных для предъявления требований участников строительства при банкротстве застройщика. Обращается внимание на то, что в случае пропуска гражданином - участником строительства срока для предъявления требований по уважительной причине, суд не лишен права рассмотреть вопрос о его восстановлении до начала расчетов с кредиторами. ...читать далее >>>
"Проблема реализации жилищных гарантий инвалидов-колясочников, страдающих детским церебральным параличом" - опубликована в журнале "Семейное и жилищное право", 2013, № 6: В данной статье подробно рассмотрены вопросы, связанные с предоставлением жилья инвалидам-колясочникам, страдающим детским церебральным параличом (ДЦП)......читать далее>
"Рента по старому и новому законодательству" - опубликована в журнале "Нотариус", 2013, № 6: В статье рассматриваются вопросы, связанные с порядком исчисления платежей по договору ренты в соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом от 30 ноября 2011 г. N 363-ФЗ в Гражданский кодекс и Закон о прожиточном минимуме. Освещаются проблемные моменты, с которыми сталкиваются получатели ренты при обращении в суд с исками о расторжении таких договоров в связи с существенным нарушением плательщиком своих обязательств. .....читать далее>
"Споры, связанные с приватизацией жилых помещений. "Посмертная" приватизация" - опубликована в журнале "Домашний адвокат", 2011, № 3: Несмотря на то что процесс приватизации гражданами жилых помещений, занимаемых ими по договору социального найма, идет с 1991 года , число судебных споров, связанных с осуществлением и защитой прав граждан на приватизацию, не уменьшается..….. читать далее>
"Раздел недостроя" - опубликована в журнале "Домашний Адвокат", 2011, № 21: Преднамеренное затягивание одним из супругов регистрации жилого дома и других строений, возведенных в период брака, не поможет этому супругу признать его только своей собственностью в случае раздела данного имущества.....
"Добрая совесть на рынке жилья" - опубликована в журнале "Домашний адвокат", 2010, № 22: Жертвы мошеничества на рынке жилья хотя и вызывают сочувствие, но в ряде случаев они сами проявляют недобросовестность.....читать далее>
Как собственнику или нанимателю жилого помещения снять с регистрационного учета (выписать) бывшего члена семьи": Снять с регистрационного учета гражданина возможно только в судебном порядке. И основания для снятия с регистрационного учета в каждом конкретном случае бывают разные, как для бывших членов семьи собственника, так и для бывших членов семьи нанимателя жилья…… читать далее>
Юридические услуги в сфере жилищных правоотношений:
Устные и письменные консультации по вопросам, связанным с жилищными правоотношениями
Составление аргументированных обращений в жилищные органы по вопросам: постановки на учет по улучшению жилищных условий, предоставления жилья (инвалидам, многодетным семьям, военнослужащим, по жилищным программам и сертификатам и др.). Составление жалоб, в случае отказа жилищных органов в постановке на учет по улучшению жилищных условий или отказа в предоставлении жилья
Подготовка исковых заявлений, возражений на исковые заявления, составление апелляционных, кассационных жалоб, ходатайств и иных процессуальных документов, представительство интересов в судах любых уровней
по гражданским делам:
- связанным с незаконной перепланировкой
- о выселении из жилого помещения
- о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением
- о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением
- о признании неприобретшим права пользования жилым помещением
- о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника
- о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения
- об определении порядка оплаты за жилое помещение
- связанным с приватизацией жилых помещений
- по искам, связанным с предоставлением жилья (инвалидам, военнослужащим, многодетным семьям, а также иным категориям граждан); по вопросам постановки на учет по улучшению жилищных условий
- связанным с защитой прав собственников (их наследников) и нанимателей жилых помещений, ставших жертвой мошенничества
- о признании сделок с жилыми помещениями недействительными
- о признании права собственности на квартиры в новостройках
- по спорам, вытекающим из договоров долевого участия в строительстве, инвестиционным контрактам
- о расторжении договоров ренты (пожизненного содержания с иждивением)
- о признании завещания на квартиру (дом, др. имущество) недействительным
- о разделе домовладений, квартир, приобретенных в браке (в фактическом браке)
- о разделе приобретенных в браке объектов незавершенного строительства (недостроенных домов, строений) и др.
- и по многим другим вопросам в сфере жилищных правоотношений
Звоните по телефону: 8 (926) 998-00-18
