Оспаривание кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость земельных участков и отдельных объектов недвижимого имущества устанавливается для целей налогообложения и в иных, предусмотренных законодательством целях. В частности, кадастровая стоимость земельного участка может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности (п. 5 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации).
Как правило, для определения кадастровой стоимости земельных участков и отдельных объектов недвижимости проводится государственная кадастровая оценка, результаты которой вносятся в государственная кадастр недвижимости (ст. 24.12 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 № 135-ФЗ).
Если Вам необходимо оспорить кадастровую стоимость объектов недвижимости, то Вы обратились по адресу!
Предлагаем юридические услуги по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества на период 5-ти лет.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА ДОКУМЕНТОВ И ОЦЕНКА ПЕРСПЕКТИВЫ ДЕЛА БЕСПЛАТНО!
В случае положительного результата, датой, с которой устанавливается новая кадастровая стоимость, является 1 января текущего года, в котором подано заявление об оспаривании кадастровой стоимости в соответствующий орган.
Почему выгодно обращаться именно к нам? С нами работают оценщики, имеющие большой опыт составления отчетов об оценке в данной области, отчеты которых положительно принимались Комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при управлениях Росреестра Москвы и Московской области!
Есть возможность получения положительного заключения на отчет об оценке саморегулируемой организации оценщиков, что является обязательным этапом для оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости в суде!
Этапы оспаривания:
- Бесплатный расчет целесообразности оспаривания кадастровой стоимости в компетентных органах с расчетом возможных затрат и предполагаемого понижения, с учетом норм Федерального закона №360-ФЗ от "03" июля 2016 года "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" всего за 3-5 рабочих дней
- Индивидуальное определение законности определения кадастровой стоимости.
- Указание даты определения кадастровой стоимости.
- Составление Отчета об оценке.
- Подготовка пакета документов и представление интересов заявителя в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (данный этап не обязателен для физических лиц и ИП, но обязателен для юридических лиц).
- Получение положительного заключения СРО на Отчет об оценке (при необходимости) в случае оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости в суде.
- Подготовка пакета документов для подачи заявления об оспаривании кадастровой стоимости в Московский областной и в Московский городской суд, представление интересов заявителя в суде.
- Предоставление сведений о новой кадастровой стоимости в орган кадастрового учета.
ДЛЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО АНАЛИЗА ПЕРСПЕКТИВЫ ДЕЛА ВЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕТЕ ТОЛЬКО КОПИИ (СКАНЫ) ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО на электронную почту: osavost@yandex.ru, ПРИ УСЛОВИИ ЧТО ОБЪЕКТЫ ИМЕЮТ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР.
ПУБЛИКАЦИИ:
«Порядок оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости (судебная практика, новое в законодательстве)» - опубликована в журнале «Адвокатская практика», 2016, №6: В статье рассказывается о порядке и процедуре подачи в суд административных исковых заявлений об оспаривании кадастровой стоимости в свете изменений в законодательстве, освящаются важные вопросы, на которые следует обратить внимание в случае инициирования в суде дела данной категории. ... читать далее >>>